Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026

Sale197,000 €2,188 €/m²

Expected rent646 € /mo

Area

90 m²

Floor

12 / 18

Construction

EPC

Year

1990

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent646 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 228 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Зорница, разположен на 12-ти етаж от 18 в ЕПК сграда. Жилището е с площ 90 кв.м и включва хол, кухня, спалня и тераса.

Имотът е с функционално разпределение и големи помещения, подходящи за семейно ползване или инвестиция. Разполага с асансьор и паркомясто.

Сградата е от 1990 г., с акт 16, което гарантира стабилност и сигурност. Апартаментът е обновен и обзаведен с нови мебели, готов за нанасяне.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, близо до Морската градина, болници, спортни съоръжения и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
след ремонт
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.