Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба146 942 €1 688 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код:2421
Двустаен апартамент в строеж в к-с Зорница на етап Акт 14, очаквано завършване 2026 г. Тристайни, двустайни апартаменти и паркоместа, в к-с Зорница до бл.9.
Жилищата ще са завършени до тапа.
По желание завършване до ключ по индивидуален дизайн.
Ап.5 - 86,44 кв.м. - 146 942 Е,
Ап.3 - 71.40 кв.м - 157 091 Е
ап.2 - 71.29 кв.м. - 192 471 Е
ап.13 - 71.89 кв.м. - 194 097 Е
Ап.16 на ет.5 последен но не и на последно място е цялата плоча на етажа с опция за строителство 323.51 кв.м - 258 808 Е
Брокер за контакти: Ирен Рангелова , тел. за връзка:0893383413

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района