медиана 2 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 676 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~30 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (59 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (59 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 598 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Зорница, в сграда 'Лазурен бряг'.
Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Площта е 75 кв.м, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е построена от тухли през 2017 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е след освежителен ремонт и разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до Морската градина, болници и спортни съоръжения, което предлага лесен достъп до градски удобства.
Подходящ за постоянно живеене или инвестиция, имотът съчетава удобство и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 601 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 676 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 845 €/мес наем · доплащаш ~ 134 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 845 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
медиана 2 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 2 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 601 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.