Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~71 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 71 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (57 имота) — 3 378 €/м² срещу 2 418 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в комплекс Лазурен бряг, разположен в квартал Зорница, град Бургас. Разполага с площ от 74 кв.м и е на 9-ти етаж от 21. Вътрешното разпределение е с правилни форми и просторни помещения, осигуряващи удобство и функционалност. Апартаментът е построен през 2017 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага допълнителни удобства като СПА център, фитнес и денонощна охрана. Локацията е близо до Морската градина и плажа, което осигурява лесен достъп до основни градски удобства и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията и наличните удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес