Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~48 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (57 имота) — 3 134 €/м² срещу 2 418 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Зорница, град Бургас. Жилището е с площ от 67 кв.м и се намира на 18-ия етаж от 20. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът, голяма спалня, баня с тоалетна и тераса с западно изложение и панорамна гледка към града и морето. Апартаментът е с конструкция от тухла, построен през 2015 г., и е след освежителен ремонт. В сградата има асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Комплексът предлага и допълнителни удобства като SPA център със закрит отопляем басейн. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт с гледка и спокойствие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес