Продажба−21% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Зорница с голяма тераса

БургасЗорница

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба210 000 €2 038 €/м²

Очакван наем641 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Зорница. Разпределението включва светъл хол с кухня и комфортна спалня, както и голяма тераса с гледка към басейна и детските площадки. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и разрешение за ползване. Комплексът е затворен и предлага спокойна среда с удобства за живеене. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
затворен комплекс
асансьор
качествено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.