Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Славейков

БургасСлавейков

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба123 571 €1 388 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 16

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сграда МАГНОЛИЯ РЕЗИДЕНС.

БЕЗ КОМИСИОН!!!!

Комплексът се състои от четири входа с различна етажност и разполага с:

Жилищна част, с разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти!

Офис-площи и многофункционална конферентна зала на Съюза на архитектите!

Отворена концепция, съчетаваща:

Търговски обекти

Апартхотел

Зони за отдих и зелени площи

?Съвременен дизайн и функционалност, създадени с мисъл за живот, уют и работа!
?Добре ситуиран, с отлична локация и изградени транспортни връзки, хармонично вплетени в градската среда!
?Комплексът Осигурява вдъхновяващо пространство за Вашето ежедневие!Отлична възможност за инвестиция!

Стартирало строителство на 17.11.2025г.

Възможност за кредитиране.

Добре ситуиран, с отлична локация и изградени транспортни връзки, хармонично вплетени в градската среда!
Обади се сега и цитирай този код 665047

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.