Продажба

Просторен двустаен апартамент с западно изложение в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба179 900 €2 248 €/м²
Очакван наем624 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)

Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 248 €/м² срещу 2 020 €/м².

Двустаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2011 г. в квартал Славейков, Бургас. Имотът предлага функционално разпределение с просторна всекидневна с кухня и трапезария, голяма светла спалня и коридор с възможност за гардеробна. Западното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Сградата е с поддържани общи части и асансьор, намира се в близост до Кауфланд и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 624 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна дневна
  • западно изложение
  • близо до Кауфланд
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • четвърти етаж
  • без информация за оборудване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • коридор
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района