Продажба

Двустаен апартамент с 2 тераси в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба177 300 €2 364 €/м²
Очакван наем624 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска787 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Славейков (182 имота) — 2 364 €/м² срещу 2 020 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Славейков, град Бургас. Разполага с две тераси, просторна дневна с трапезария и отделна спалня. Жилището е на 3-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2014 г. и има акт 16. Локацията осигурява удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 787 €, а очакваният наем за района — 624 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • актуална документация
  • удобна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района