Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба127 000 €1 867 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Славейков, в панелен блок от 1970 г. с обща площ от 68 кв.м. Разпределението включва коридор, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, като има възможност за преустройство в тристаен. Жилището е на 2-ри етаж от 8 с наличен асансьор. Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е за ремонт и се продава необзаведен. Локацията е удобна, близо до магазини Kaufland, Aiko, Мол Галерия и автобусни спирки. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал в централна градска среда. Общата функционалност и местоположение го правят практичен избор за градски живот с възможност за подобрения според нуждите на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до магазини
тераса

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.