Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Славейков

БургасСлавейков
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба116 416 €1 712 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 3% · 3 424 €
  1. 112 992 €9 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 112 992 €▲ 0 € (0%) 30 Март 2026Повишение на цената
  3. 116 416 €▲ 3 424 € (3%) 30 Април 2026Повишение на цената
  4. 116 416 €▲ 0 € (0%) 30 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в модерна жилищна сграда в новоразвиващ се район - местност Мадика в Бургас, кв. 'Славейков'.

Старт на строителството - юли 2025 г.
Очакван Акт 16 - юли 2028 г.

Локацията е с развита инфраструктура, с отличен достъп и всичко необходимо за живеенето в близост, както и университет, магазини, фитнес, METRO, OMV, важните пътни артерии.

Имотът е с обща площ от 68,48 кв.м, разположен на 9-и етаж.

Разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
склад;
тераса с излаз от двете стаи.Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Комплексът е със смесено предназначение, като на партера са предвидени търговски площи и офиси.

Строителството е предвидено по най-съвременни стандарти:
високо ниво на енергийна ефективност;
немска дишаща дограма с троен стъклопакет;
вътрешна отоплителна инсталация до отоплително тяло;
високотехнологични и модерни фасади;
енергиен клас А;
висококачествени довършителни материали.Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-128277
Тел: 0882 404 029, 056 706 331
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района