Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov
Published: 3 January 2026 Updated: 10 July 2026
Sale116,416 €1,712 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
68 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment517 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 3% · 3,424 €
  1. 112,992 €9 October 2025Първоначална цена
  2. 112,992 €▲ 0 € (0%) 30 March 2026Повишение на цената
  3. 116,416 €▲ 3,424 € (3%) 30 April 2026Повишение на цената
  4. 116,416 €▲ 0 € (0%) 30 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в модерна жилищна сграда в новоразвиващ се район - местност Мадика в Бургас, кв. 'Славейков'.

Старт на строителството - юли 2025 г.
Очакван Акт 16 - юли 2028 г.

Локацията е с развита инфраструктура, с отличен достъп и всичко необходимо за живеенето в близост, както и университет, магазини, фитнес, METRO, OMV, важните пътни артерии.

Имотът е с обща площ от 68,48 кв.м, разположен на 9-и етаж.

Разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
склад;
тераса с излаз от двете стаи.Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Комплексът е със смесено предназначение, като на партера са предвидени търговски площи и офиси.

Строителството е предвидено по най-съвременни стандарти:
високо ниво на енергийна ефективност;
немска дишаща дограма с троен стъклопакет;
вътрешна отоплителна инсталация до отоплително тяло;
високотехнологични и модерни фасади;
енергиен клас А;
висококачествени довършителни материали.Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-128277
Тел: 0882 404 029, 056 706 331
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby