Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба95 000 €1 417 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 19

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Славейков, зад Мол Галерия. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли, с асансьор и поддържани общи части. Локацията осигурява бърз достъп до центъра, магазини и удобства, в спокойна и зелена среда. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.