Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба124 500 €1 858 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Славейков, град Бургас. Разполага с хол, спалня, отделна кухня и две тераси, като едната е усвоена. Жилището е разположено на втори етаж от осем в панелна сграда с асансьор. Сградата е санирана, с подменена дограма и външни ролетни щори. Апартаментът има топла вода от ТЕЦ, но няма отопление. Локацията е удобна, в близост до мол, училища, детски градини, супермаркети, заведения и парк. Имотът изисква ремонт, което дава възможност за персонализация според предпочитанията на новия собственик. Това е подходящ имот за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
санирана сграда
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
липса на отопление
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.