ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с отделна кухня в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба130 000 €1 969 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с отделна кухня, разположен в град Бургас, квартал Славейков. Апартаментът е с площ от 66 кв.м и се намира на 5-ти етаж в панелен блок от 1970 година.

Разпределението включва хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Това позволява функционално използване на пространството, като отделната кухня е удобство за ежедневието.

Сградата е панелна конструкция, типична за периода на строителство, което предполага нужда от ремонт в апартамента. Това дава възможност за цялостно обновяване и адаптиране според личните предпочитания.

Квартал Славейков е добре уреден с добра инфраструктура, включително близост до спирки на градския транспорт, училища, детски градини и магазини. Паркинг пространствата също са налични в района.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра инфраструктура
отделна кухня
югозападно изложение

Недостатъци

нужда от ремонт
панелен блок

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.