Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба96 522 €1 484 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 16

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Славейков, град Бургас. Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 16 в нова сграда от 2025 година.

Разпределението е с отворена концепция, подходящо за комфортен живот и функционално използване на пространството. Включва дневна с кухненски бокс и спалня.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации. Поддръжката и общите части са предвидени да отговарят на съвременните стандарти.

Локацията е в добре развит район с удобни транспортни връзки и близост до търговски обекти и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
отворена концепция
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.