Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба106 000 €1 656 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Славейков, град Бургас и е част от нова сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, която свързва дневната и спалнята. Жилището е на 2-ри етаж от 9 с асансьор и има югозападно изложение. Строителството е тухлено, като сградата е нова и с очакван АКТ 16. Локацията е удобна, близо до болница, магазини, университет и транспортни връзки. Има възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.