ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с потенциал за тристаен в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба134 999 €2 213 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в ж.к. Славейков, Бургас. Имотът е на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва самостоятелна кухня с остъклена тераса, просторна дневна с излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна и килер, което позволява лесно преустройство в тристаен.

Сградата е санирана, с поддържани общи части и действащо централно отопление на ТЕЦ. Изложението е изток-запад, осигуряващо естествена светлина през деня.

Локацията е удобна, близо до училища, университет, търговски вериги и спирки на градски транспорт, с възможност за свободно паркиране пред блока.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за адаптация според нуждите на собствениците.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
централно отопление
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
седми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.