ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с две тераси

БургасСлавейков
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба117 500 €1 926 €/м²
Очакван наем567 € /мес
Площ
61 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска521 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.6% · 3 300 €
  1. 125 800 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 122 900 €▼ 2 900 € (2.3%) 20 Юни 2026Намаление на цената
  3. 122 500 €▼ 400 € (0.3%) 25 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 61 кв.м в квартал Славейков, град Бургас. Разпределението включва просторен хол с излаз на тераса, спалня, кухня с втора тераса, баня с тоалетна и коридор, като към апартамента има и мазе. Жилището е в панелен блок, който е саниран и разполага с асансьор и паркомясто, а самият апартамент е изчистен и подготвен за ремонт. Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, училища, детски градини и заведения, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре поддържан вход и среден етаж, с възможност за персонализиране чрез ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • три отделни стаи
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • подготвен за ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района