ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба122 990 €2 049 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.3% · 6 910 €

129 900 €3 Май 2026Първоначална цена
126 900 €▼ 3 000 € (2.3%) 10 Юли 2026Намаление на цената
122 990 €▼ 3 910 € (3.1%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Славейков, град Бургас. Разполага с площ от 60 кв.м и се намира на 6-ти етаж в панелен блок от 1920 година. Разпределението включва коридор, отделна кухня, голям хол, реновирана спалня, баня с тоалетна и тераса към двете стаи. Апартаментът е с югозападно изложение и е непреходен. Строителството е панелно, а отоплението е на ТЕЦ. Локацията е близо до парк и супермаркет Била, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с възможност за преустройство.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
тераса
сухо мазе
възможност за преустройство

Недостатъци

панелно строителство
нужда от частичен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.