Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба109 990 €1 833 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 9 910 €

119 900 €9 Юни 2026Първоначална цена
109 990 €▼ 9 910 € (8.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Славейков, град Бургас. Жилището е с площ от 60 кв.м и се намира на 3-ти етаж в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1990 г., с панелна конструкция и разполага с асансьор. Имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен.

Локацията е близо до детска градина, автобусна спирка, аптека и заведения, с възможност за свободно паркиране в района.

Подходящ за живеене или отдаване под наем, имотът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до удобства

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.