Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба104 000 €1 762 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

0 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, нова сграда от 2026 г. на партерен етаж.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и собствен двор с излаз от дневната.

Сградата е тухлена, с асансьор и е в добро състояние, предстои издаване на АКТ 16.

Локацията е удобна, близо до болница, магазини, университет и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с външно пространство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
собствен двор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.