ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Славейков, Бургас с югозападно изложение

БургасСлавейков

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба92 000 €2 000 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

10 / 16

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Славейков, разположен на 10-ти етаж от 16-етажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухня и спалня, подходящо за малко семейство или двойка.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с поддържани общи части и два реновирани асансьора, отопление с ТЕЦ.
Локацията е близо до парк и училище „Антон Страшимиров“, което осигурява удобства и достъп до зелени площи.
Имотът е подходящ за градски живот с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
реновирани асансьори
близо до парк
ТЕЦ отопление

Недостатъци

нужда от допълнителна инвестиция

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.