Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба111 000 €2 581 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

1 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 2 000 €

113 000 €8 Април 2026Първоначална цена
111 000 €▼ 2 000 € (1.8%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, разположен на първи етаж от 16-етажна сграда.

Разпределението включва кухня с всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса с изложение юг и запад.

Сградата е от 1980 г., строителство тип ЕПК, с наличен асансьор, интернет и контрол на достъпа. Апартаментът е след ремонт и готов за живеене.

Локацията е близо до парк Славейков, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с удобства и близост до природа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / западно изложение
след ремонт
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.