Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба93 000 €2 325 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен в квартал Славейков, град Бургас.

Имотът включва антре, кухня, голяма стая, санитарен възел и тераса, което осигурява функционално разпределение на пространството.

Сградата е санирана, построена през 1980 г., с наличен асансьор и подобрени електрически и ВиК инсталации, което намалява необходимостта от ремонт.

Локацията е удобна, с близост до парк, детски площадки, училища, МОЛ, ресторанти и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи практичен и поддържан имот в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • санирана сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • голяма стая
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района