Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба146 389 €1 381 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

16 / 17

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска649 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Имотът е разположен на 16-ти от 17 етажа и предлага панорамна тераса с гледка към града.

Разпределението включва входно антре, мокро помещение, баня с тоалетна и просторна дневна, което осигурява функционално използване на площта от 106 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, строителството е планирано за 2029 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, университет и Морската градина, с осигурен достъп до супермаркет и зелени зони в комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
ново строителство
асансьор
подземен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.