Продажба−45% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 13 Януари 2026
Продажба95 000 €1 000 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Дрийм Естейтс Ви предлага за продажба двустаен апартамент в луксозна жилищна сграда Скарабей Еволюшън в кв. Сарафово. Разположен е на партерен етаж. Със собствен двор. Има възможност за закупуване на паркомясто. Разпределение: антре, дневна, спалня, складово помещение, баня и тоалетна. Локация: в близост до фитнес център, детска площадка и др

ID 880910

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района