Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба99 000 €1 237 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, Сарафово, близо до морето и летище Бургас.

Жилището е с разпределение от хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса с обща площ 80,65 кв.м.

Сградата е тухлена, апартаментът се намира на трети от четири етажа и се предлага на тапа или до ключ.

Районът е морски, с удобен достъп до плаж и близост до градската инфраструктура на Бургас.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с възможност за персонализиране в близост до морето и летището.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до море
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.