Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба98 500 €1 262 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, близо до морския бряг и летище Бургас.

Разпределението включва кухненски бокс с хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в сграда с тухлено строителство, разположено на първи етаж от четири, без допълнителна информация за годината на строителство и наличието на удобства.

Локацията е близо до морето и предлага спокойна среда с лесен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи жилище в близост до морето с практично разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до море
тухлено строителство

Недостатъци

партер
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.