Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с гледка море в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба190 000 €2 533 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Сарафово, в сграда от 2015 година с тухлено строителство. Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, два санитарни възела, дрешник и две тераси, без преходни стаи. Сградата е ново строителство с Акт 16, разположена на четвърти от пет етажа. Локацията е в старата регулация на Сарафово, близо до плажа, магазини и ресторанти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с функционално разпределение и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гледка море
две тераси
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.