Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба92 032 €1 243 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен, просторен апартамент /ателие/ в кв. Сарафово, гр. Бургас. Площ на имота 73,63 кв. м., етаж 5 от 5, асансьор. Разположение: дневна с кухненски кът и трапезария с тераса, спалня и баня с тоалетна.
Към всеки имот може да бъде закупен ГАРАЖ от 23 000 или ПАРКОМЯСТО 14 - 17 000 евро.
Отлична инфраструктура и удобен достъп до центъра на Бургас и Летище Бургас.
Строителният процес на сградата започва м. юни 2025 г. и ще продължи 24 месеца.
Гъвкави финансови условия.
Обади се сега и цитирай този код 681343

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.