Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба92 032 €1 260 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 87567.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Ателие A29 (нетна площ + общи части).

Нова жилищна сграда в гр. Бургас, строяща се в една от най-предпочитаните зони на кв. Сарафово новата част, отличаваща се с тишина, простор и бърз достъп до морето. Изберете своя модерен нов дом на комуникативно, но същевременно спокойно място, само на няколко минути пеша от плажната ивица (500 м). Районът се характеризира с отлична инфраструктура и удобен достъп до центъра на Бургас и международното летище. Строителният процес на сградата стартира през м.юни 2025г. и ще продължи 24 месеца.

Основни характеристики:
Два отделни входа с контролиран достъп
Асансьори във всеки вход
Функционално разпределени апартаменти едностайни, двустайни и тристайни
Апартаменти с двор на етаж 1
Възможност за закупуване на открити паркоместа и подземни гаражи
Съвременно строителство с висок клас материали и енергийна ефективност

Имотите се предлагат за продажба с гъвкави финансови условия, за да се гарантира, че процесът на закупуване на вашето ново жилище ще бъде възможно най-лесен и удобен.

Сарафово е привлекателен район за отдих и почивка не само през лятото, а през всички сезони на годината. Районът предлага всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Кварталът предлага добре развита инфраструктура с множество магазини, ресторанти, училища и здравни заведения. В сравнение с по-оживените централни части на Бургас, Сарафово предлага по-спокойна и тиха атмосфера. Това го прави привлекателно място за семейства с деца и хора, които търсят по-спокоен начин на живот, далеч от шума и суетата на градския център. Спокойната среда и наличието на зелени площи допринасят за високо качество на живот.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района