Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота) — 2 119 €/м² срещу 1 814 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, кв. Сарафово, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2012 г. Имотът е с площ от 73 кв.м и включва две тераси, като от едната се открива морска гледка.
Разпределението е функционално – дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и две тераси, които осигуряват допълнително пространство за отдих. Апартаментът е изцяло обзаведен и готов за ползване.
Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има акт 16 и е ремонтирана, което гарантира добра техническа изправност.
Локацията е в старата част на Сарафово, близо до морето и основни удобства, което осигурява спокойствие и лесен достъп до плажа.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом благодарение на удобствата и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 686 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес