Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба149 900 €2 111 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Сарафово, гр. Бургас, разположен на четвърти етаж в малка жилищна сграда. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и две тераси с фронтална гледка към морето. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с акт 16 и без такса поддръжка. Локацията е централна в квартала, близо до магазини, заведения, автобусни спирки и на няколко метра от плажа. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска гледка
централна локация
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.