Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба140 000 €2 000 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код:2134
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!
Двустаен апартамент, в нова тухлена сграда с Акт 15, близо до центъра на кв.Сарафово и на 100 метра от плажа и пристанището.
Жилището е разположено на втория етаж от пететажна сграда, с асансьор.
Застроена площ от 70,35 кв.м., с изложение запад/север.
Степен на завършеност - до тапа, с гладка циментова замазка на пода, гипсова шпакловка и латекс по стени и тавани, ел.табло и инсталация до ключове и контакти, ВиК на тапа.
Общите части и терасите са 100% довършени с парапети, теракот, външна метална врата, ПВЦ дограма, изолация, минерална мазилка.
Разсрочена схема на плащане.
В сградата се продават още:
Тристаен апартамент на първия етаж с площ 316,33 кв.м. - цена 360000 евро
Тристаен апартамент на четвъртия етаж с площ 129,11 кв.м. - цена 198900 евро
Паркомясто с площ от 15 кв.м. - цена 29000 евро
Брокер за контакти:Ирен Рангелова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.