ПродажбаНаем+40% над пазара

Двустаен апартамент с гледка море в Сарафово, Бургас Бийч Ризорт 2

БургасСарафово
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба169 900 €2 427 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 22.4% · 49 100 €
  1. 219 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 169 900 €▼ 49 100 € (22.4%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент за наем в град Бургас, квартал Сарафово, част от комплекс Бургас Бийч Ризорт 2. Апартаментът е разположен на трети етаж от четири и предлага гледка към морето.

Разпределението включва две основни стаи с функционално обзавеждане, подходящо за краткосрочно или сезонно ползване. Наличието на паркомясто и асансьор улеснява достъпа и паркирането.

Комплексът е с охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Предвид луксозното изпълнение и наличието на интернет, имотът е подходящ за комфортен престой.

Локацията е на първа линия в Сарафово, с директен достъп до плажа и инфинити басейн, което допринася за удобството при ползване на морския район.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или като ваканционен имот с добра функционалност и сигурност в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • гледка море
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 22%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района