Продажба−11% под пазара

2-стаен апартамент в Сарафово с балкон и паркомясто

БургасСарафово
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба110 000 €1 617 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на трети етаж от триетажна сграда. Общата площ е 68 кв.м. с балкон и складово помещение.
Разпределението е функционално с една спалня, дневна и кухня, баня с тоалетна и балкон, подходящо за постоянно живеене или ваканционен имот.
Сградата е тухлена, без данни за годината на строителство, с осигурено паркомясто срещу допълнително заплащане. Има месечна такса поддръжка.
Квартал Сарафово е предпочитан район с морска атмосфера, близост до плаж и добра инфраструктура, осигуряваща лесен достъп до центъра на Бургас.
Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, като съчетава удобство и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • паркомясто
  • близо до морето
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района