Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка море в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба185 000 €2 720 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Сарафово, Бургас, част от комплекс на първа линия до морето.
Жилището разполага с входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с гледка към морето и басейна.
Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага поддържани зелени площи, плувен басейн и директен достъп до плажа, като е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Имотът е функционален и добре поддържан, подходящ за различни нужди и начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова сграда
  • тераса с гледка море
  • асансьор и видеонаблюдение
  • плувен басейн
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района