ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба113 200 €1 715 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска502 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.1% · 14 000 €
  1. 99 200 €4 Юли 2025Първоначална цена
  2. 113 200 €▲ 14 000 € (14.1%) 7 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 77695.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 108A , обща площ 66.26 кв.м. (нетна площ 54.90 кв.м. + общи части 11.36 кв.м.).

Отлични нови жилища, във висок клас сграда, подходящи за постоянно живеене, инвестиция, ваканционен дом за семейна ваканция и дългоочаквано приключение с любими хора. Районът е един от най-луксозните за Бургас, предлага идеалното съчетание между лазурно море, безкрайни плажове, невероятна природа и модерни имоти, които са съобразени с всички съвременни изисквания. Комбинация между приятното спокойствие на красивото крайбрежие с активния живот на големия град.

Сградата ще се отличава с елегантна архитектура, модерна фасада, качествени материали за изпълнение, с бърз достъп до центъра на града. Комуникативен район с отлична инфраструктура, с множество магазини и ресторанти, кафенета. Добре развитата транспортна мрежа около сградата, дава възможност с лекота човек да се придвижи до центъра на града. Сградата ще има детска площадка, улично и фасадно осветление, паркинг, супермаркет, ресторант и магазини.

Тук ще откриете комфортни студиа, двустайни и тристайни жилища с площ от 28.36 кв. м. до 103.08 кв. м. Търговските обекти също са в продажба.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати.
Под циментова замазка.
Стени и тавани - гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Парапети по балкони и тераси съгласно одобрен архитектурен проект.
PVC дограма четири сезона.
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.

Квартал Сарафово се намира на 5 километра от топ центъра на града, благодарение на което тук се запазват тишината, уюта и комфорта на курортно място. В същото време, оттук преминава градския транспорт, има магазини, ресторанти, училище, ясли, детска градина, лекарски кабинети, банкомати, СПА център, спортни клубове, тенис корт и друга необходима инфраструктура. Преди няколко години е построен яхтен клуб. В близост до Сарафово е разположено международното летище, което е доста удобно за туристите.

Местните плажове са с дължина от 4 километра, затова не са претъпкани. Тъмният пясък притежава лечебни свойства той е богат на магнезий, манган, желязо, както и на други минерали и микроелементи. В покрайнините на Сарафово можете да ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 404 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района