Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 28 Юли 2025 Обновено: 5 Май 2026

Продажба98 700 €1 566 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.6% · 4 300 €

94 400 €28 Юли 2025Първоначална цена
98 700 €▲ 4 300 € (4.6%) 23 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Диаком предлага двустаен апартамент в Сарафово, до Военно-почивния дом, на 200м от най-широката част на плажа, новострояща се сграда, на етап 3 етаж, срок на завършване март 2027г. Хол с кухня, спалня, баня-тоалетна, тераса. БЕЗ КОМИСИОННА от купувача. Паркомясто - 8000 Евро, ограничен вход в комплекса. 056-810-710, 0888-612-746, 0888-139-546

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 380 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.