Продажба−22% под пазара

2-стаен апартамент с веранда в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба89 500 €1 443 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 2-стаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово. Имотът е разположен на партерен етаж в жилищен комплекс от затворен тип. Разпределението включва удобна дневна с кухненски бокс, спалня и веранда с възможност за обзавеждане. Жилището е в добро състояние, с тухлено строителство и основни удобства като асансьор, интернет и видеонаблюдение. Комплексът разполага с вътрешна инфраструктура, включваща басейни, детска площадка и охрана. Локацията е близо до морския бряг и осигурява лесен достъп до градски транспорт и основни услуги. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
веранда
близо до морето
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.