ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба102 833 €1 685 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска456 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Сарафово, град Бургас. Намира се на 4-ти етаж от 5 с изложение запад и площ от 113 кв.м.
Жилището включва хол с кухненска част, две спални, едната с гардеробно помещение, баня с тоалет, склад и две тераси. Разпределението е функционално и осигурява удобство.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и възможност за избор на завършване до тапа или до ключ. В двора има подземни и надземни паркоместа и гаражи.
Локацията е на около 200 м от морето и плажа, с лесен достъп до магазини, автобусна спирка, училище и детска площадка.
Подходящ имот за живеене близо до морето с удобна инфраструктура и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до морето
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.