Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба152 000 €2 491 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс в кв. Сарафово, гр. Бургас, на 150 метра от южния плаж. Имотът е с площ 61 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня с гардероб и работен плот, баня с тоалетна и две тераси. Изложението е югоизточно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена от 2008 г., оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага басейни, озеленени общи части и детски кът.

Локацията е удобна с близост до магазини, училище, детска градина, ресторанти и автобусна спирка с директна връзка до центъра на Бургас.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене, инвестиция или ваканционен имот поради функционалността и удобствата на комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • югоизточно изложение
  • басейни и детски кът
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района