Продажба+55% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба167 400 €2 790 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска743 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Сарафово. Разполага с просторна всекидневна с кухненска зона и тераса, както и уютна спалня. Жилището е разположено на 3-ти от 4 етажа в тухлена сграда от 2020 година с асансьор. Строителството е качествено, а апартаментът е оборудван с климатици и модерна техника. Локацията е централна в квартала, близо до училище, автобусна спирка и магазини. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и добра функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.