Продажба+54% над пазара

2-стаен апартамент в Сарафово с тераса и гледка към морето

БургасСарафово
Публикувано: 22 Юли 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба159 000 €2 839 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на партерен етаж в тухлена сграда с контролирана достъпност.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Жилището е в добро състояние, с качествено строителство и осигурени всички необходими удобства, включително контрол на достъпа и общи зелени площи.

Локацията е близо до морския залив и плажната ивица, с удобна инфраструктура, включително супермаркет и транспортна връзка до центъра на Бургас и летището.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • близо до море
  • зелени площи
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • санитарен възел

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района