Продажба+63% над пазара

Двустаен апартамент в Сарафово с морска панорама

БургасСарафово
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба130 000 €2 321 €/м²
Очакван наем539 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем539 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 63% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 954 €/м² срещу 1 814 €/м².

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на последен етаж.
Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, антре и баня с WC, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от 2016 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предлага интернет връзка.
Локацията е на метри от плажа, в спокойна част на Сарафово с удобен достъп до морската ивица.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху близостта до морето и удобствата на нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • последен етаж
  • асансьор
  • морска панорама
  • близо до плажа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района