Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~10 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота) — 2 009 €/м² срещу 1 814 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, част от комплекс Аталантис Резорт. Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, баня с WC, спалня, дневна с кухненски бокс и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, като апартаментът е реновиран с нови подови настилки, интериорни врати и оборудване, включително два инверторни климатика. Налични са всички необходими удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът се намира на около 200 метра от плажа и предлага зелени площи, четири басейна, SPA център и детска площадка. В близост са училища, детска градина, магазини и спирка на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на удобното си разположение и готовност за ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 464 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес