медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~10 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота) — 2 009 €/м² срещу 1 814 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, част от комплекс Аталантис Резорт. Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, баня с WC, спалня, дневна с кухненски бокс и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, като апартаментът е реновиран с нови подови настилки, интериорни врати и оборудване, включително два инверторни климатика. Налични са всички необходими удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът се намира на около 200 метра от плажа и предлага зелени площи, четири басейна, SPA център и детска площадка. В близост са училища, детска градина, магазини и спирка на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на удобното си разположение и готовност за ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 464 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 351 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 351 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес