Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба104 500 €2 009 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, част от комплекс Аталантис Резорт. Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, баня с WC, спалня, дневна с кухненски бокс и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, като апартаментът е реновиран с нови подови настилки, интериорни врати и оборудване, включително два инверторни климатика. Налични са всички необходими удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът се намира на около 200 метра от плажа и предлага зелени площи, четири басейна, SPA център и детска площадка. В близост са училища, детска градина, магазини и спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на удобното си разположение и готовност за ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района