ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба97 500 €1 950 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в ж.к. Сарафово, град Бургас.
Жилището е разположено на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и включва антре, всекидневна с кухня-трапезария, спалня, баня с WC и място за пералня.
Сградата е построена през 2025 г., с качествени материали и акт 16, без такса поддръжка.
Намира се на тихо място, на около 150 метра от плажа, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Подходящ е за хора, търсещи удобство близо до морето и функционално разпределение в ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня-трапезария
  • спалня
  • баня-WC
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района