ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с акт 16 в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба63 000 €1 312 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Сарафово, гр. Бургас, в сграда от 2009 г. с тухлено строителство. Имотът е завършен до ключ и разполага с отделни партиди за ток и вода, което осигурява независимост и удобство при експлоатация. Разположен е на четвърти етаж от четири, с обща площ около 48 кв.м. Годишната такса за обслужване е 200 евро. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем целогодишно.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
завършен до ключ
отделни партиди ток и вода
годишна такса 200 евро

Недостатъци

последен етаж
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.