ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба72 000 €2 000 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 3 000 €

75 000 €6 Май 2026Първоначална цена
72 000 €▼ 3 000 € (4%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Сарафово, град Бургас, на 50 метра от морския бряг.
Разпределението включва хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, на трети от пет етажа, с наличен асансьор.
Локацията е близо до морето и предлага удобства за сезонно или постоянно живеене.
Подходящ избор за хора, търсещи компактно жилище с добра естествена светлина и близост до плажа.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
тераса
асансьор
близо до морето

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.